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链家告诉您 买房应注意哪些尺寸才不吃亏

时间:2018-10-25 阅读:139 回复:0

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人生有不同的阶段,房子也一样,比如刚毕业没几年一般是买“经济型”过渡婚房,奋斗几年后为了宝贝可能就会买学区房,也有可能人生把握好了机遇,换到了“享受型”的房子,但是无论是什么房子,都有生活必备的功能房。
链家友情提示,经济型户型在看房时注意所看房子各功能区的尺寸,以下是行业内公认的各功能区的参考值。
1、入门区:主要指入门玄关即门厅的设计
玄关原指佛教的入道之门,现在泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域,避免房间一览无余。
(1)玄关设计的三要素:鞋柜,衣柜,对景墙;
(2)对于小户型,玄关不需要占太大面积,一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽,300mm左右深鞋柜足以。
2、起居室:现在狭义上一般主要指客厅
链家友情提示,客厅是家庭的中心枢纽,是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。
(1)经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.;
(2)进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发,至少大于3000mm;
(3)同时需考虑视觉效果,目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍,以普通40英寸电视为 例,合理视距为3000mm,除去沙发及电视与墙距离,净开间尺寸在3300mm。
3、餐厅
餐厅是日常进食的主要场所,每套户型都应该设置独立的进餐空间。餐厅的设置方式主要有三种:独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。
(1) 经济型的餐厅使用面积6㎡以上
(2)餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间:人通行宽760mm,人座位占用宽520mm;
(3)可靠墙布局,靠墙面最小尺寸3000mm。
4、厨房
链家友情提示,厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外,还应考虑家具的活动便捷、操作方便。
玄关原指佛教的入道之门,现在泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域 ,避免房间一览无余。
此外,厨房主要分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK型厨房)3类,厨房布局形式包括I型 、L型、U型、II型 、岛型。经济型厨房主要考虑I型、L型厨房,其余占用面积较大时不利于操作台布局。
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